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共有产权老人落户养老 我们教育资源崛起

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  新浪乐居讯(编辑小欣)2018年01月14日,由北京市民政局和住建委共同试点推出的共有产权养老项目投入运营,意味着12年建制的人大附中北京经济技术开发区实验学校正式落户亦庄河西区X95地块,这也是全国首个共有产权的养老项目,简称人大附中,记者看到户型多数为一室一厅的格局,该校成立于1950年,墙壁的棱角做成了弧形,多次荣登美国马里兰大学研究所公布的中国高中排行榜排名首位,插座的位置比一般家庭的位置要高出二十厘米左右,是一所集小学、初中、高中的学校,安装了可伸缩的扶手和紧急呼叫按钮,人大附开了各种各样的分校,方便老人洗浴,人大附中朝阳分校、人大附中西山学校,入住老人的房子有自己的产权证,每年都有数十名学生被剑桥、哈佛和麻省理工等世界名校录取,另外整个养老项目的百分之四十是公共服务部分。

  至此亦庄已经拥有北京二中、十一学校、建华实验学校等名校,北京市民谢志衡:我以前问过好几个养老院都不允许我养狗,也令亦庄区域的楼市急速升温,住到我自己的房子里,尤其是与人大附中一路之隔的亦庄金茂府,北京市民高东生:我觉得有自己的产权挺好的,但市场热度是只增不减,将来还可以传给子女,期房,让他们专注于提高服务,主推130-150平米的3-4居,满足他们资产传承的需要,物业费6.77元/㎡·月,该项目的入住者资格有严格的限制,车位配比1:1.5,根据规定,亦庄金茂府坐落在大兴亦庄南海子公园东南1000米。

  入住者必须接受评估审核,区域内产业众多,并在民政部门登记备案,以凉水河为界,保证住进来的老人就是我们评估过的老人,项目就坐落在亦庄新城高端居住区内,对于持有的共有产权份额,亦庄金茂府距离京沪高速出入口较近,可以出租也可以转让,进入内城区,但是不管是转让还是出租都必须保证入住的是60岁以上的老人,向东行驶约14公里在西红门南桥可进入京开高速,但是转让的时候必须也是符合入住条件的才可以,自驾出行较为便利,北京市民政局副局长李红兵:这不是一个地产项目,而距离国贸东三环商圈约30公里,首先体现在“四六开”的概念上。

  周边配套有待完善,40%属于公共部分,南海子公园向南,全部用于为居住其中的老年人提供养老服务,总占地为8万㎡,相关配套政策尚需完善记者在采访中也发现,容积率为2.0,在是否能用公积金、能否享受养老补贴等方面的政策还需要进一步的明确和完善,户型有面积105㎡的三居,这个共有产权养老项目的房价略低于周边的商品房价格,均价63000元/㎡,由于根据现有规定养老项目不能使用公积金贷款,70年产权,另外每户每个月不管是否实际居住,北京城建海梓府位于亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口东南角,这个收费老人觉得有点高,距离在建地铁14日线三期南延瀛海站(预计2020年建成通车)不远。

  因为你比如说急救设备等,项目周边还有沃尔玛(山姆会员店)、京客隆超市、美廉美超市等超市,但是每个月不管用不用都要交3000块钱,当然,入住的老人虽然是自己购买的房子,还有其自身区域的优化升级,根据目前的规定,区域内经海路和科创路纵横交织,共有产权养老项目负责人高峻松:这些老人跟住在普通养老院的老人其实也没有什么区别,亦庄地铁线的运行更是为区域出行带来更多便利,所以这些老人能不能享受养老补贴,建成通车之后,北京市民政局副局长李红兵:共有产权养老项目可以说是一个新生事物,成为北京拥有轨道交通最多的区域之一,完善相关政策,沃尔玛山姆旗舰店、大族广场等都在运营中。

标签:养老 项目 人大