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中远两湾城停车新规见成效

  资料图大门处人车分离均设门禁、楼下设单元门禁,如今这已成为很多居民小区的标配,青年报记者周胜洁摄据《青年报》报道,自01月13日起,中远两湾城实施停车“最严禁令”,除特种车辆外,外来车辆一律禁止进入小区,业主需要重新办理停车证,近日,记者调查走访多家小区发现,这些小区不同程度地存在大门敞开不管、保安随意放行、门禁损坏失效、业主配合度不高等问题,就连居民的门禁卡,也可以轻松复制,新规实施一周有余,记者通过走访发现,业主对停车新规各有看法。

  问题一大门人为敞开随意通行在位于安徽省合肥市紫街的宝业城市绿苑小区东区南门处,记者看到小区大门设有车禁系统,在车禁系统的东侧是一处可容两人通行的自动门闸,门闸前方有一个刷卡机,业主本应刷了门禁卡门闸才能打开,但是该小区的门闸却是敞开的,无需刷卡就能出入,新规落地外来车辆一律禁止进入有业主称不应“一刀切”“两湾城小区自2018年01月13日起,将实行外来车辆不得进入小区停车,还没有提交房产证、行驶证、驾驶证、身份证(四证合一)的业主,请尽快到物业管理中心办理车牌信息录入,并领取停车证,记者注意到,仅一分钟内,就有10余人自由进出。

  上周末,青年报记者实地走访了中远两湾城,小区各个门洞里也张贴了“两湾城小区业主车牌识别和停车规定(试行),上面写有”物业公司经报请业委会同意批复后,小区车牌识别系统于2018年01月13日试运行启用“,1、2栋楼的7个单元门全部被拉开,既不需要刷门禁卡,也不需要输入门牌号码呼叫业主,进出自由,临近中午,一辆没有停车证的商务车被保安拦了下来,“我进小区接人,接了就走。

  “即使关上了,只要有人喊开门,保安也不核实情况就开,看到有人跟在刷卡业主后面进入也不管,万一小区混进盗贼,或是哪个业主被尾随,可就麻烦了”保安的坚持让司机妥协,只能在小区附近找地方停车,记者发现,这样的情况非常普遍。

  该保安说,目前他们从早7点到晚7点都要站岗,有时候一个上午要拦下几十辆,“小区内车停得太多了,很多业主傍晚回家后都没地方停,建议:加强物管人员责任意识培训在合肥从事多年物业管理服务的唐礼宝认为,小区门闸、单元栋门不关反映出物业工作人员安全意识和责任意识的薄弱,建议政府管理部门加强对物业公司的监管、物业公司加强内部培训,提高工作人员的安全意识和责任意识,加强保安的服务意识和服务能力”对这一点业主陈先生有切身体会,也很支持新规。

  若是遇到自称忘带门禁卡的业主,可以让其报出自家信息,保安经过核实后放行;若是遇到访客,可以公布保安室号码,业主可拨打电话报出自家信息,并报出亲戚朋友姓名或车辆号牌,保安经过核实后放行,新规定后,这几天我回家找停车位方便多了,李女士说,车禁系统出现问题已经不是一两次了,每次物业都说在联系人修,但修的特别慢,经常反复“发病”

  他目前住在其他小区,每个月会来两湾城两三次,以前只要付5元就能停进小区,新规出台后,他只能带齐证件找物业办理新的停车证,“我觉得这样是不是查得太死了,比如可以给外来车辆半小时停车时间,或者干脆提高停车费用,提高收费门槛,自然来停车的人就少了,记者注意到,北门的人员进出量比较大,但门闸老是发出“吱吱”的声音,无法自动关上,青年报记者在物业管理中心看到,办理“亲情卡”后,车主会得到一张“亲情车停车证”,上面写有室号和车牌。

  ”李女士说,她还曾见过有业主输入“密码”,门就自动打开的,业主胡女士的父母住在中远两湾城,老公每周末都带她回来看望老人,建议:定期检查有问题立查立改唐礼宝认为,物业公司基于节约成本考虑,在门禁设备选购和日常管理维护的投入上高低不一,相应的质效也就不一样。

  本来他们都以为只能办理停车证,胡女士的丈夫觉得一周来四次,却要付包月的钱有些不合理,在物业处得知还能办“亲情车停车证”后,觉得是个不错的选择,“门禁设备的‘健康’和‘寿命’,也离不开每个居民的爱护”但“亲情卡”新的收费价格让胡女士有些纠结。

  问题三居民不配合无法有效运转位于合肥市北二环与龙门岭路交叉口中兴西湖花园小区的东西两门装有门禁和车禁,供行人、车辆进出,“我看望父母不可能就待4小时,以前一天就收5元,一个月来四次才20元,去年下半年,小区物业曾试图严格运行门禁系统,要求没有蓝牙的车辆一律不准进入,但由于没蓝牙的车辆堵门导致道路拥堵,业主与物业矛盾也一度激化。

  ”青年报记者在物业管理中心还随机采访了两位业主,他们也表示支持物业如此管理,“如果外来车辆都以‘亲情车’的名义进小区蹭车位,小区人行道都要成停车场了,那还有什么意义,“西门的入口必须用蓝牙打开,唯一保安能控制的是小区西门的出口,对于有人质疑办理“亲情车停车证”时要带上如户口本、身份证等能证明关联亲情人的证件是侵犯隐私,江先生表示很无奈,“两湾城西区一共有4000多户居民,但地面加地下停车位一共就2000余个,根本满足不了业主的停车需求。

  ”正常缴费领取了蓝牙的业主韩先生说,每到这时,他只能在稍远位置停车,等逆向进入小区的车辆通过后才正常出门,但我们已经考虑到了‘走亲访友’中‘走亲’这部分人群,才推出了‘亲情车停车证’,同时,小区业委会应发挥作用,等免费使用期满后,引导业主配合物业公司,缴费领取蓝牙设备,并积极协调物业公司与业主之间解决问题,让物业公司能够正常收取物业费,开展日常管理服务。

  ”对于业主提出的“可以提高停车收费门槛”,江先生表示,收费标准不是物业能决定的,必须要和业委会、居委会等开会商讨,并上报物价局等,但这把“钥匙”,却很轻松地就能被复制,截至上周末,他们已经办理了800多张新的停车证,办理“亲情车停车证”的人数也达到了200多人。

  记者以门禁卡丢失为由,咨询了合肥的一家开锁公司,目前这几天大概有100个左右的空位,能保证小区业主随时回来随时停车,记者还发现,不仅可以在开锁公司复制门禁卡,在网上还可以购买到门禁卡复制器,自行复制。

  ”此外,网约车也是考虑的范围,而这样一台机器不到100元,成本并不高,保安再三确认后,通融了一次。

  目前市面上破解难度较高的是CPU卡,多用于制作银行卡等,由于其成本比ID卡、M1卡高一些,很少被用于制作门禁卡”

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